Diseño eléctrico y sistemas especiales, coordinados en BIM.

Un solo modelo, todas las especialidades

Coordinamos todas las instalaciones especiales desde la concepción arquitectónica. Un solo equipo, un solo modelo, un solo responsable.

Diseño independiente

Sin conflicto de intereses de obra. Objetividad técnica, especificaciones claras y trazabilidad en CDE.

Cumplimiento total

RETIE, RETILAP, RITEL, NTC 2050 y NFPA/NTC para detección de incendios. Aprobaciones más ágiles ante el Operador de Red.

Estrategia de ingeniería

• Criterios por uso/ocupación
• Niveles de servicio y continuidad
• Eficiencia energética y mantenimiento

Modelado BIM (LOD 300+)

• Eléctricas (MT/BT), iluminación
• RITEL (UTP/Fibra), CCTV, accesos
• Detección, domótica/BMS (KNX/Modbus)

Coordinación interdisciplinar

• Clashes, matrices de interferencias
• Revisiones semanales y actas
• Trazabilidad en CDE (IFC + nativo)

Cumplimiento normativo

• RETIE, RETILAP, RITEL, NTC 2050
• NFPA/NTC en detección de incendios

Aprobaciones y factibilidad

• Soporte para punto de conexión
• Requisitos del Operador de Red

QA/QC

• Checklists por disciplina
• Selectividad, cortocircuito, SPAT
• Alumbrado de emergencia

BEP / Plan de coordinación

Alcance, roles/RACI, calendario y protocolos.

Modelos y planos

IFC + nativos, unifilares, constructivos y detalles.

Memorias y estudios

Cortocircuito, caída de tensión, selectividad, SPAT, luminotecnia (Dialux).

RITEL / Seguridad

Riser, cuartos TIC, patch panels, CCTV/ACS (coberturas y listados).

Especificaciones y BoQ

Pliegos técnicos y estimaciones por disciplina.

Dossier Operador de Red

Preliminar de energía, esquemas y cálculos.

Un único paraguas de diseño

Coherencia entre niveles de iluminación, cargas, canalizaciones, cuartos técnicos (TGBT, TIC, bombas, UPS), rutas, mantenimiento y seguridad.

Protocolos de integración

Matrices I/O, KNX/Modbus/BACnet, puntos BMS, secuencias de operación (SoO) para iluminación, HVAC (si aplica), seguridad y energía.

Diseño MT/BT

Alumbrado interior/exterior, emergencia, pararrayos y SPAT.

Estudios

Cortocircuito, coordinación/selectividad, caída de tensión, calidad de energía y factor de potencia.

RITEL & Seguridad

Backbone fibra, cableado, CCTV, accesos, intrusión, videoportería.

Detección y alarma

NFPA/NTC: zonificación, cobertura, planos y memorias.

Documentación

Memorias, especificaciones y presupuestos.

BIM Integrado – Diseño Ejecutivo

Core + Integración completa + dossier Operador de Red.

Ideal para oficinas de arquitectura y constructores con alta exigencia de coordinación.

Coordinación BIM + Clash Management

Normalizamos al BEP, gestionamos choques y entregamos “sin conflictos”.

Diseño Esencial Eléctrico + Lumen

Eléctricas + iluminación (RETIE/RETILAP), memorias, planos y presupuesto.

RITEL & Seguridad

Comunicaciones + CCTV/ACS para proyectos con eléctricas ya definidas.

Pasos

• Kickoff + BEP: alcance, normas, IFC/nativos, roles/RACI, cronograma.
• Ingeniería conceptual: criterios, unifilares, risers, cuartos técnicos, demandas.
• Diseño LOD 300: modelado por disciplina, rutas, tableros, cómputos, BoQ preliminar.
• Coordinación: sesiones semanales, reports de clashes, QA/QC quincenal.
• Ejecutivo: planos IFC constructivos, memorias, especificaciones y BoQ definitivo.
• Aprobaciones: paquete Operador de Red y soporte técnico.
• Cierre: dossier final y lecciones aprendidas (opcional As‑Built con nube de puntos).

Qué NO hacemos

• No ejecutamos obra ni vendemos equipos.
• No interventoría de obra (salvo contratación aparte).
• No certificamos RETIE (preparamos todo para el OI).